MARGARINEFABRIK
Stresemannstraße 375,  22769 Hamburg-Bahrenfeld

Hohe Decken und Loftcharakter: Günstige Büroflächen in alter Fabrik mieten.

Gelebte Vielfalt – so könnte man das Leben und Arbeiten auf dem Gewerbehof umschreiben. Hier finden sich die verschiedensten handwerklichen Nutzungen vom Klavierbauer bis zum Restaurator, neben Tonstudios, Internet Start-Ups und IT-Büros.

Die ehemalige Margarinefabrik konnte durch eine umfangreiche Sanierung der Altbausubstanz sowie insbesondere durch die architektonisch ansprechende Aufstockung des Haupthauses vor einigen Jahren aufgewertet und zu tollen Büroflächen mit fairen Mietpreisen umgebaut werden. Weiterhin wurde der Gewerbehof durch einen ergänzenden Anbau im rückwärtigen Teil des Areals ergänzt. Neben Handwerks- und Produktionsflächen bietet der Gewerbehof auch gut ausgestattete Loftflächen, die teilweise über überhöhte Decken, Terrassen und historische Bausubstanz verfügen.

Der Gewerbehof befindet sich in dem Stadtteil Bahrenfeld und ist dank der Bushaltestelle vor der Tür gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Auch die S-Bahnstation Bahrenfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse
  • Beleuchtung über Deckenspots
  • Fahrradstellplätze vorhanden
  • Fahrstuhl vorhanden
  • Glasfaser im Haus
  • innenliegender Blendschutz
  • Lastenaufzug vorhanden
  • Parkplätze auf dem Hof
  • Verkabelung über Kabelkanäle

Besonderheiten

  • Weitblick
  • Gastronomie im Haus
  • grüne Umgebung
  • Lagerflächen
  • provisionspflichtig
  • viel Tageslicht

Flächenplan

StockGebäude AGebäude BFreie Mietfläche
3
vermietet
vermietet
vermietet
-
2
vermietet
-
1
458 m2
ab €  9,50/m2
NK: €  2,10/m2
vermietet
-
0
vermietet
-
458 m20 m2458 m2

Anbindung

Bornkampsweg (2, 3, 602)
1 Minute(n) zur Busstation
Bahrenfeld (S1, S11)
11 Minute(n) zur Bahnstation
Bahrenfeld (A7)
5 Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt
Altona
11 Fahrminute(n) zum Bahnhof
Helmut-Schmidt
25 Fahrminute(n) zum Flughafen
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