DOCKLAND
Van-der-Smissen-Straße 9,  22767 Hamburg-Altona

Dockland Hamburg - hochwertige Büros direkt am Wasser gebaut. Elbblick geht immer!

Das unverkennbare DOCKLAND präsentiert sich in direkter Wasserlage zwischen dem Edgar-Engelhard-Kai sowie dem Fischereihafen. Es ist nach Plänen des Hamburger Stararchitekten Hadi Teherani erbaut und stellt durch die architektonische Anlehnung an einen Schiffskörper eine wunderbare Verbindung aus dem Standort und der Nutzung des Hauses dar. 40 Meter ragt das Haus - wie ein Schiffsbug - über die Elbe und öffnet so das Tor zu Hamburg.

Heute habt Ihr - nach langer Zeit - wieder die Möglichkeit, in dem etwa 9000 m² großen Bürohaus Flächen anzumieten. Aus der Breite des Hauses resultieren dabei Grundrisse, die durch die Mittelzonen perfekt für Mieter geeignet sind, die Kommunikationszonen wie Teeküchen, Lounges oder Besprechungsräume in Ihren Räumen schaffen möchten. Klassische Nutzer sind natürlich ebenfalls herzlich willkommen um hier - in enger Zusammenarbeit mit dem Eigentümer - neue und passgenaue Büros zu realisieren. Das Ihr dabei traumhafte Ausblicke auf und entlang der Elbe genießt, ist beim DOCKLAND nicht schwer zu erkennen. Zu mal bodentiefe Fenster im Haus verbaut worden sind.

Für Besichtigungstermine und weitere Informationen zu den Büroflächen im Haus stehen wir natürlich gern zur Verfügung.

Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • außenliegender, manueller Sonnenschutz
  • barrierefrei
  • Bauteilkühlung vorhanden
  • Beleuchtung über Stehleuchten
  • Fahrradstellplätze vorhanden
  • Fahrstuhl vorhanden
  • Glasfaser im Haus
  • innenliegender Blendschutz
  • Lastenaufzug vorhanden
  • mechanische Be- und Entlüftung vorhanden
  • Parkplätze in der Tiefgarage
  • Verkabelung über Bodentanks

Besonderheiten

  • Elbblick
  • provisionsfrei
  • ruhige Lage
  • Wasserlage

Flächenplan

StockGebäude AFreie Mietfläche
6
vermietet
-
5
vermietet
-
4
1.230 m2
ab €  24,00/m2
NK: €  5,80/m2
Grundriss
1.230 m2
3
vermietet
-
2
vermietet
-
1
vermietet
-
0-
1.230 m21.230 m2

Anbindung

Kreuzfahrtterminal Altona (111)
2 Minute(n) zur Busstation
Königstraße (S3, S2, S3)
10 Minute(n) zur Bahnstation
Othmarschen (A7)
10 Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt
Altona
15 Fahrminute(n) zum Bahnhof
Helmut-Schmidt
35 Fahrminute(n) zum Flughafen
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