H82
Heidenkampsweg 82,  20097 Hamburg-Hammerbrook

Hochwertig und flexibel in der City-Süd. Moderne Büros direkt am Kanal mieten.

Das moderne und äußerst werbewirksame Bürohaus H82 wurde 2006 erbaut. Es präsentiert sich seitdem imposant in gut sichtbarer Lage am Heidenkampsweg. Die Lage zum Kanal wird durch Balkone optimal ergänzt und gibt Euch die Möglichkeit, zwischendurch auszutreten und ein wenig frische Luft zu schnappen.

Über den modernen und freundlich gestalteten Eingangsbereich erschließt Ihr das Objekt. Ein Eingang liegt zur Hauptstraße, der andere zum ruhigen Innenhof. Von hier aus bringen Euch zwei Personenaufzüge in Eure Büroetagen, die in enger Abstimmung mit dem neuen Mieter ausgebaut und aufgeteilt werden. Durch die Schallschutz- /Doppelfassade wird die Lärmentwicklung durch den Heidenkampsweg gut kompensiert. So ist es für Euch möglich, konzentriert zu arbeiten und sich dabei einer hochwertigen technischen Ausstattung der Mietflächen zu erfreuen.

Aufgrund des effizienten Flächenschnitts habt Ihr die Möglichkeit, Büros in unterschiedlichen Strukturen zu nutzen. Unabhängig ob ganz klassisch aufgeteilt oder offen und kommunikativ. Die Ausstattung umfasst neben einer Aufteilung nach Euren individuellen Wünschen zahlreiche Glaswände sowie teilweise akustisch wirksamen Teppichboden. In den Flurzonen sowie in den Aufenthaltsbereichen steht dem Mieter ein Amtico-Fußboden zur Verfügung - aber auch hier sind Euren Wünschen selbstverständlich keine Grenzen gesetzt.

Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Balkon/Terrasse
  • barrierefrei
  • Bauteilkühlung vorhanden
  • Beleuchtung über Stehleuchten
  • Fahrradstellplätze vorhanden
  • Fahrstuhl vorhanden
  • Glasfaser im Haus
  • Ladestation für elektr. Fahrzeuge
  • mechanische Be- und Entlüftung vorhanden
  • Parkplätze auf dem Hof
  • Parkplätze in der Tiefgarage
  • Verkabelung über Bodentanks

Besonderheiten

  • gute Anbindung
  • Lagerflächen
  • provisionsfrei
  • viel Tageslicht
  • Wasserlage

Flächenplan

StockGebäude AGebäude BFreie Mietfläche
9
560 m2
ab €  13,90/m2
NK: €  3,50/m2
Grundriss
560 m2
8
560 m2
ab €  13,90/m2
NK: €  3,50/m2
Grundriss
560 m2
7
560 m2
ab €  13,90/m2
NK: €  3,50/m2
Grundriss
560 m2
6
594 m2
ab €  13,90/m2
NK: €  3,50/m2
Grundriss
594 m2
5
631 m2
ab €  13,90/m2
NK: €  3,50/m2
Grundriss
vermietet
631 m2
4
vermietet
-
3
626 m2
ab €  16,50/m2
NK: €  4,00/m2
Grundriss
626 m2
2
vermietet
vermietet
-
1
623 m2
ab €  15,00/m2
NK: €  4,00/m2
Grundriss
623 m2
0
vermietet
vermietet
-
4.154 m21.249 m24.154 m2

Anbindung

Süderstraße (25, 154, 160)
2 Minute(n) zur Busstation
Hammerbrook (S3, S31)
5 Minute(n) zur Bahnstation
Elbbrücken (A1, A7)
3 Fahrminute(n) zur Autobahnauffahrt
Hauptbahnhof
5 Fahrminute(n) zum Bahnhof
Helmut-Schmidt
30 Fahrminute(n) zum Flughafen
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