Südcarée
Wendenstraße 1,
20097 Hamburg-Hammerbrook
Zwischen Kanal und S-Bahn Hammerbrook. Ruhig gelegene Büroflächen mit Blick ins Grüne mieten.
Die in Chrom-Optik ausgebildete und spektakulär ineinander geflochtene Fassadenkonstruktion ist ein echter Hingucker! Auch die zwei begrünten Innenhöfe, von denen der größere bis zum Mittelkanal begehbar ist und den die Mieter als Erholungszone nutzen können, sind ein Argument für eine Anmietung der Büroflächen in dieser Immobilie.
Bei der Anordnung der Büroräume wurde darauf geachtet, dass die Mehrzahl der Räumlichkeiten auf diese begrünten Atrien bzw. auf den Mittelkanal gerichtet sind. Dank einer lichten Raumhöhe von ca. 3 m sind die Räume hell und freundlich.
Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab. Gegebenenfalls vorhandene EDV-Verkabelung kann kostenneutral übernommen werden.
Die hauseigene, geräumige Tiefgarage (Zufahrt über die Wendenstraße) verfügt über eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen, die von den Mietern des Hauses für jeweils EUR 95,00 zzgl. MwSt. angemietet werden können.
Ausstattung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- barrierefrei
- Beleuchtung über Stehleuchten
- Fahrradstellplätze vorhanden
- Fahrstuhl vorhanden
- Glasfaser im Haus
- mechanische Be- und Entlüftung vorhanden
- Parkplätze in der Tiefgarage
- Verkabelung über Bodentanks
Besonderheiten
- Ausblick
- gute Anbindung
- Lagerflächen
- provisionsfrei
- ruhige Lage
- viel Tageslicht
- Wasserlage
Flächenplan
| Stock | Gebäude A | Gebäude B | Gebäude C | Gebäude D | Freie Mietfläche |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 684 m2 ab € 16,50/m2 NK: € 3,50/m2 vermietet 684 m2 | | |||
| 6 | 1.165 m2 ab € 16,50/m2 NK: € 3,50/m2 vermietet 1.165 m2 | | |||
| 5 | 1.165 m2 ab € 16,00/m2 NK: € 3,50/m2 vermietet 1.165 m2 | | |||
| 4 | 1.165 m2 ab € 16,00/m2 NK: € 3,50/m2 vermietet 1.165 m2 | | |||
| 3 | 1.165 m2 ab € 15,00/m2 NK: € 3,50/m2 vermietet 1.165 m2 | | |||
| 2 | 1.165 m2 ab € 14,50/m2 NK: € 3,50/m2 vermietet 1.165 m2 | | |||
| 1 | 1.479 m2 ab € 14,00/m2 NK: € 3,50/m2 vermietet 1.479 m2 | | |||
| 0 | vermietet - | | |||
| 7.988 m2 | 7.304 m2 | 0 m2 | 0 m2 | 7.988 m2 | |
